Jóvenes Propietarios

Nuevo Programa Jóvenes Propietarios

Jóvenes Propietarios

Jóvenes Propietarios es un programa de interés social interesado en generar condiciones preferenciales con referencia al financiamiento; para la compra de una vivienda propia de interés social para jóvenes en edades comprendidas entre los 18 y los 28 años de edad. Esta es una idea a cargo y puesta en marcha por la administración actual de Colombia dirigida por el presidente Iván Duque.

Junto con el Ministro de la Vivienda el primer mandatario anuncio el lanzamiento del programa jóvenes Propietarios el pasado 18 de mayo del 2021; como una apuesta para ayudar a contar con la posibilidad de acceder a una vivienda propia para este sector de la población en especifico que se encuentra en plena etapa de desarrollo; motivándose a lograr su independencia económica. Según lo expresado se financiara hasta el 90 % del valor de la vivienda con una de las tasa más bajas del mercado.

¿Cómo sale a relucir este tema?

Este tema en general se pone sobre la mesa cuando los jóvenes tratan de informar que no le es suficiente la demostración de sus capacidades en el área en la que se desempeñan para conseguir de manera independiente la adquisición de una vivienda. Esta iniciativa tiene por objetivo que alrededor de 100.000 jóvenes colombianos en todo el territorio puedan contar con una vivienda propia durante todo el año próximo 2022; Jonathan Malagón indico que esta es una respuesta a esa población que representa el presente y el futuro del país; permitiendo que hagan realidad sus metas y planes ofreciendo a ellos garantías y beneficios.

¿Qué se necesita para tener acceso a el programa Jóvenes Propietarios?

El requisito fundamental para poder ser tomado en cuenta como posible beneficiario es contar con el rango de edad establecido (18-28 años); además querer adquirir una vivienda de interés social con un valor de hasta 150 SMMLV; lo cual puede cambiar según el Municipio y localización geográfica del inmueble, no deben percibir un ingreso mayor a dos salarios mínimos.

Porcentualmente hablando, ¿Cuánto representa la juventud colombiana a nivel poblacional?

Según lo indicado por el primer mandatario nacional, el porcentaje de este grupo atareó representa el 18% de la población general; pero a su vez también representan el 40% de quienes adquieren  las Viviendas  de Interés social VIS. Otro requisito indispensable es que el solicitante de este beneficio debe afiliarse a la entidad en cuestión y depositar el valor correspondiente a las cesantías, esto en caso de que cuente con una fuente de ingreso formal; en caso contrario los jóvenes deben abrir una cuenta de ahorro voluntaria.

¿Cuáles son los beneficios que ofrecen este tipo de crédito hipotecario?

Según lo que expresa la pagina web del Ministerio de Vivienda gracias a la participación del Fondo Nacional de Ahorros se cuenta con la posibilidad de unas tasas de interés preferenciales del 6.8%; así como una disminución en el pago de la cuota inicial como requerimiento para la adquisición de una vivienda VIS; con respecto a esto se podrá realizar el financiamiento hasta un 90 % de estos inmuebles; recordemos que en caso de quienes perciben menos de dos salarios mínimos al mes se le puede financiar el 100% de la adquisición de la vivienda.

Aspectos positivos de la ayuda

Quienes requieran de un fiador pueden estar tranquilos  pues el gobierno nacional asumirá esa imagen para que sea posible la compra de sus viviendas asegurando así la posibilidad de surgimiento de estos jóvenes; de igual manera tendrán condiciones preferenciales en el préstamo para la compra de esta vivienda; con la tasa preferencial anteriormente mencionada y recibiendo una guía y acompañamiento personalizado durante todo su desarrollo.

También es importante que se conozca que el programa Jóvenes Propietarios le serán inicialmente asignados la cantidad de cien mil millones de pesos como respaldo; se podrá obtener un incremento de este monto dependiendo del nivel de demanda. Resulta determinante precisar que al otorgar una garantía del Fondo Nacional de Garantías se busca mejorar el perfil del servicio prestado y que esto no signifique un costo elevado para el grupo familiar.

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